28 января первый секретарь Башкирского рескома КПРФ, депутат Государственного собрания – Курултая Республики Башкортостан Юнир Кутлугужин вместе с активистами-коммунистами встретился с жителями Уфы, пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков в Демском районе Уфы.
Люди рассказали шокирующую историю обмана. С 2011 года застройщик ООО «Крона», возглавляемый Багаутдиновым, собирал деньги с дольщиков, но стройку забросил, а сам предприниматель скрылся и был объявлен в розыск. Несмотря на судебные решения в пользу обманутых граждан на основе возбужденных уголовных дел и решений Арбитражного суда о банкротстве «Крона», их права до сих пор не восстановлены. Власти же заявляют, что проблема «обманутых дольщиков» в республике решена.
«В январе исполняющий обязанности министра строительства Башкирии утверждал, что вопрос окончательно решён. Но оказалось, что десятки людей по-прежнему не в своих квартирах», – отметил Юнир Кутлугужин.
После беседы с жителями коммунисты вместе с инициативной группой направились в администрацию Демского района. Благодаря депутатскому мандату Юнира Галимьяновича было оперативно организовано совещание с начальником отдела капитального строительства. Представитель администрации дал разъяснения, но реальных механизмов передачи квартир дольщикам так и не было названо. Посыл один – ждать окончательного решения судов.
Суть проблемы:
После возбуждения уголовного дела в отношении недобросовестных застройщиков и банкротства «Кроны» их имущество и недостроенные объекты в 2022 году были переданы «Фонду развития территорий», а «обманутые дольщики» получили на руки решения судов и судебных приставов о том, что после завершения строительства домов они получат свои квартиры, и на период ожидания на квартиры налагается арест, чтобы новый застройщик не реализовал их другим людям, о чем свидетельствуют документы Росреестра.Часть «обманутых дольщиков» дождалась завершения строительства своих домов, часть согласилась на денежную компенсацию.Оставшиеся гражданес решениями о праве требования на квартиры и вступлении в права собственности после завершения строительства ожидали решения своего вопроса. Об этом же знал и арбитражный управляющий, реализовавший имущество «Фонду развития территорий».
В 2023 году недостроенные дома через аукцион перешли к ООО «Специализированный застройщик “Новый дом”». Эта компания должна была достроить объекты и, как ожидали оставшиеся более 70 «обманутых дольщиков»,по решению судов и постановлений судебных приставов передать им квартиры. Однако «обманутые дольщики» теперь уже неожиданно оказались «обманутыми взыскателями и кредиторами».Выяснилось, что в 2024 году новый застройщик – «Новый дом», вместо выполнения прежних судебных решений, воспользовавшись коллизиями в законодательстве, втайне от пострадавших граждан запустил процесс снятия ареста с имущества и снятие запрета на регистрационные действия квартир. В суде первой инстанции застройщик продавил решение в свою пользу, однако граждане оспорили его в Верховном Суде республики. Высшая судебная инстанция встала на сторону уже дважды обманутых людей и отменила решение Демского районного суда, вернув его на повторное рассмотрение.
Но тут «Новый дом» подложил еще одну свинью. Пока шло рассмотрение апелляции в Верховном Суде, пользуясь решением Демского райсуда, в 2025 году «Новый дом» смог провести в свою пользу решение в Арбитражном суде, арбитражный управляющий в нарушение закона закрыл дело, прекратил конкурсное производство.В итоге застройщик, по его уверениям, уже даже продал квартиры «обманутых кредиторов».
10 февраля 2026 года состоится повторное заседание Демского районного суда по ситуации с иском застройщика и апелляцией уже который раз по счету обманутых граждан. Люди подозревают здесь не просто попытку крупного капитала нажиться на горе людей, кинуть их, но и прямые мошеннические схемы для сверхобогащения и введение в заблуждение новых доверчивых и добросовестных клиентов, которые могут быть и не в курсе того, что приобретают квартиры, которые уже стали причиной слез многих семей и могут стать серьезной юридической проблемой для них.
Юнир Кутлугужин взял ситуацию на депутатский контроль. Аппарат Башкирского рескома КПРФ подключится к анализу документов, будут задействованы юристы, правоохранительные и все необходимые инстанции, депутаты всех уровней.
«Весь ресурс Башкирского отделения КПРФ будет направлен на защиту прав жителей республики. Справедливость должна восторжествовать», – подчеркнул лидер башкирских коммунистов.
В ближайшие дни состоится детальное совещание с передачей всех документов в реском. А в следующих выпусках телеканала «Красная Линия» зрителей ждёт подробный репортаж с места событий, где будут освещены все детали этой многолетней борьбы простых людей за своё жильё.
КПРФ – на страже интересов народа!
Комментарии закрыты